Актуален ли косметический ремонт?


Косметический ремонт, в отличие от капитального, предполагает обновление внешнего вида помещения без перепланировки, замены инженерных коммуникаций, полов и окон. Насколько часто это обновление необходимо?

Необходимость проведения косметического ремонта может быть обусловлена давно либо некачественно произведенным предыдущим ремонтом, решающую же роль играет ваше желание сменить надоевший интерьер. Пристрастно оценив состояние своего жилища, можно найти много причин для начала ремонта.

Явные признаки разрушения

Кафель, наклеенный много лет назад, местами откололся либо отвалился целиком и вообще выглядит непрезентабельно. На потолке и стенах появились трещины, потолок, переживший не один потоп от соседей сверху, пожелтел, а побелка отслоилась. Старые обои давно выцвели и тоже готовы отпасть вместе со штукатуркой. Такое часто можно наблюдать в старом жилье, давно не знавшем капитального ремонта, который необходимо проводить хотя бы 1 раз в 10 лет. Затхлый, застойный запах, от которого не спасает проветривание и использование освежителей. Держится он благодаря скопившемуся за долгие годы хламу. Также запахи очень хорошо впитывают старые бумажные обои. Появление стойкого запаха может быть обусловлено плохой вентиляцией, отсутствием вытяжки на кухне.

Причинами затеянного ремонта могут стать создание семьи, появление ребенка, желание сменить интерьер, появившаяся возможность приобрести новую мебель, которая явно не впишется в имеющийся облик жилья.

С чего же начать? Рассмотрим сначала те проблемы, при наличии которых одним косметическим ремонтом не обойтись.

Проблемы, требующие ремонта

— Сквозняки. Чаще всего их причина – щели в старых деревянных рамах либо плохо загерметизированные пластиковые окна. Если нет возможности установить новые окна, нужно хотя бы отремонтировать старые: примыкания пластиковых окон заделать герметиком, деревянные рамы обить штапиком по периметру стекла, а щели притвора проклеить уплотнителем.

— Посторонние звуки. Если вам прекрасно слышно, о чем спорят соседи, как едет лифт и как лязгают двери на площадке, необходима звукоизоляция. Возможно, проблема – в старой входной двери, поменять ее следует прежде, чем начинать ремонт прихожей. Нелишним будет обшить звукоизолирующим материалом стены, отделяющие квартиру от лестничной площадки и шумных соседей.

— Тусклый свет, старая электропроводка. Если планируется приобретение новой стиральной машины, водонагревателя, необходимо дополнительное освещение, без смены электропроводки не обойтись – старая не выдержит нагрузки и будет регулярно напоминать о себе замыканиями и выбитыми пробками.

— Водоснабжение. Ржавые трубы, постоянные засоры и необходимость часто вызывать сантехников – проще решить проблему сразу, это окупится в будущем и сбережет ваши нервы.

— Давно не обновлявшийся пол. Вы уже с воодушевлением подбираете обои симпатичной расцветки и планируете расстановку мебели? Представьте, как на этом фоне будет выглядеть старый линолеум или деревянное покрытие, давно потерявшие цвет и форму. К тому же под покрытием все эти годы копились пыль и влага; возможно, именно пол и является источником затхлого запаха. Если нет возможности приобрести дорогое покрытие, достаточно будет перестелить линолеум либо перекрасить деревянный пол, учитывая планируемую цветовую гамму.

Оставлять без внимания вышеперечисленные проблемы не следует – это скажется на итоговом впечатлении от ремонта и заставит в ближайшем будущем браться за него снова. Постоянные сквозняки не дадут обоям хорошо держаться, поменять залегающие в стенах провода, не испортив обоев, тоже не получится, в итоге косметический ремонт придется переделывать. Если же глобальных проблем нет, можно приступать к самой интересной части, не забывая о том, какую функцию выполняет в нашем жилище каждое помещение.

Косметический ремонт отдельных помещений

Кухня – помещение, часто подвергающееся воздействию влаги, жира и копоти, соответственно, покрытие должно быть устойчиво к влаге и моющим средствам. Лучший вариант – моющиеся обои и фартук из кафеля или мозаики, но можно заменить кафель пластиковым или стеклянным панно. Перед укладкой фартука необходимо определиться с размерами кухонного гарнитура. Потолок можно покрасить либо, при больших перепадах поверхности, смонтировать панельный или натяжной. Напольное покрытие тоже должно быть устойчиво к влаге и загрязнению. Лучше всего подойдет кафель или линолеум, а вот ламинат, особенно недорогой и тонкий, на кухне лучше не стелить – его поверхность легко повредить случайно упавшим ножом или разлившейся жидкостью.

Гостиная – комната, где основное внимание должно быть уделено единству стиля. Рисунок и текстура обоев, цвет потолка и напольного покрытия должны гармонично сочетаться с мебелью и драпировкой. При наличии финансов и времени можно выбрать для отделки стен гостиной декоративную штукатурку – выглядеть лицо вашего дома будет изысканно, а прослужит такое покрытие гораздо дольше обоев.

При ремонте детской внимание в первую очередь следует уделить выбору экологичных материалов из натурального сырья. Чтобы не переклеивать обои постоянно, выберите приятную веселую расцветку, но без картинок с мультяшными героями или зверушками. Пол лучше не перекрашивать из-за содержащихся в краске токсинов. Лучшим вариантом будет ковролин – несложный в укладке, он создаст уютную атмосферу в комнате ребенка. Для потолка подойдет окраска водоэмульсионной краской – самый недорогой и экологичный вариант. Эти же советы пригодятся и при косметическом ремонте спальни: выбор мягких пастельных тонов и ковер на полу создадут атмосферу тепла и уюта.

Прихожая – как правило, слабо освещенное, небольшое по площади помещение с повышенной проходимостью. Материалы для отделки прихожей подбираются с учетом их износостойкости и способности визуально расширить помещение.

Слабое место санузла – повышенная влажность, поэтому лучшим вариантом будет отделка стен и пола кафелем; другие покрытия, например, моющиеся обои, обойдутся дешевле, но быстрее придут в негодность.

В гигиенических целях косметический ремонт необходимо проводить примерно 1 раз в 5 лет, но если жажда перемен сильна, а результат предыдущего ремонта вас не устраивает, можно делать его чаще – все зависит от вашего желания и возможностей.